Los edificios y casas inteligentes son aquellas edificaciones en la que se hace intervenir desde la concepción del proyecto, la aplicación integral los conceptos que nos delinea actualmente la arquitectura y la tecnología para provocar los ambientes más funcionales y satisfactorios para sus ocupantes.
Aspectos Técnicos Constructivos
La planeación, es el análisis y evaluación de todas las condicionantes de la ubicación del área o las áreas donde se desarrollará el proyecto y la edificación.
-Análisis y evaluación de todas las condicionantes de la ubicación del área donde
se desarrollará el proyecto y la construcción.
o Colindancia
o Topografía y características del área o terreno
o Tipo de suelo, capacidad de carga
o Infraestructura existente, agua, luz, teléfono, pavimento, banquetas y
otros.
o Orientación y asoleamiento
- Investigación y evaluación del contenido de la edificación.
o Investigación del contenido, espacios, necesidades, etc., de los ocupantes
o Elaboración del programa arquitectónico
-Análisis y evaluación de sistemas y procedimientos constructivos.
o Materiales y sistemas constructivos de vanguardia
o Sistemas contractivos prácticos, limpios, dinámicos
o Sistemas con materiales para aislamientos térmicos
o Sistemas con materiales que reduzcan tiempos y costos
Proyecto Ejecutivo
o Diseño arquitectónico detallado
o Diseño estructural – cimientos, estructura principal, entrepisos y
techumbres, detalle de procesos constructivos
o Diseño de ingeniería para instalaciones hidrosanitarias, equipo
hidroneumático, sistema de riego en áreas verdes, aprovechamiento de
aguas residuales reutilizable s en riego
o Diseño de ingeniería para instalaciones de gas (si el proyecto lo requiere),
sistema estacionario o por tubería con ramificaciones internas
o Diseño de ingeniería para instalaciones eléctricas, alumbrado exterior e
interior programados, fuerza a electrodomésticos y equipos, balance de
circuitos, criterios para ahorro de energía eléctrica
o Diseño de ingeniería para instalaciones del aire acondicionado,
determinación de acuerdo a cálculos, zonificación y/o individualización de
espacios para cada equipo, ductería en su caso y aplicación de criterios
para lograr alta eficiencia y ahorro de energía eléctrica
o Diseño de ingeniería para instalaciones de sistema de redes
o Diseño de ingeniería para sistema contra incendio.
A principio de los 80’s, algunas revistas empezaron publicar versiones de los “Edificios
Inteligentes”.
El concepto de edificio inteligente esta muy avanzado en Estados Unidos comparado con
el resto del mundo y las siguientes razones son:
-Las leyes de estados unidos permite a un tercer proveedor revender los servicios
telefónicos.
-Los principales promotores del concepto de edificio inteligente son la mayoría de
proveedores de Estados Unidos.
-El nivel de construcción de nuevos edificios es suficientemente alto para permitir
experimentar en grandes escalas.
-Un edificio descrito como “Inteligente” es más fácil de rentar.
Algunas estrategias usadas para reduc ir el consumo de energía en edificios inteligentes
son:
- Encendido/Apagado Programado
- Encendido/Apagado optimizado
- Ciclo de Uso
- De Reajuste
- Limitante de demanda eléctrica
- Control adaptado
- Optimización de chillers
- Optimización de Boylers
- Fuentes óptimas de energía y alternas
- Aislamientos Térmicos
Sistemas de Aseguramiento de Vidas
Factores de aseguramiento de Vidas que se han involucrado en el concepto de edificios inteligentes y los cuales son:
-Reducir la dependencia de personal
-Sistemas de circuitos cerrados por TV
-Sistemas de control de acceso
-Sistemas de Detección de Humo
-Alarma de Intrusión
-Control de Energía de Elevadores, Sistemas HVAC, Puertas
-Sistemas de unidad de Respaldos.
Sistemas de Telecomunicaciones
Inteligencia con respecto a Telecomunicaciones en un edificio inteligente consiste en
ofrecer a los arrendatarios de muchas facilidades de telecomunicación sofisticada para reducir considerablemente el costo debido al factor de compartir los equipos para muchos usuarios. Algunos de los sistemas de telecomunicación involucrados en un edificio inteligente son:
-Sistema Telefónico PBX
-Cablevisión
-Video Texto
-Correo Electrónico
-Transmisión de datos (Red)
-Acceso a Internet
-Sistemas de integración con las otras categorías
Alguno de los factores que se involucran en la automatización de las áreas de trabajo en los edificios inteligentes son:
-Un sistema centralizado de procesamiento de datos (Data Center)
-Un lugar de procesamiento de palabras (Word processing)
-Un sistema de diseño agregado por computadora
-Servicio de Información compartida
Algunos Servicios Típicos
Servicios típicos que pueden ofrecerse en un edificio inteligente son:
-Centro de Mensajes
-Sala de Tele-conferencia y Video conferencia
-Diseño asistido por computadora
-Sala de servicio de cómputo (Laboratorio)
¿Qué es un edificio inteligente?
Una edificio inteligente es aquella edificación equipada con cableado estructurado para permitir a sus ocupantes controlar remotamente o programar una serie de dispositivos automatizados por medio de un solo comando, es decir que un solo botón pueda realizar varias tareas a la vez.
Un edificio inteligente es aquel que es capaz de crear un ambiente que maximice la eficiencia de los ocupantes mientras que permita una administración efectiva de recursos con el menor costo de tiempo.
Hay Trece características que deben contar un edificio inteligente
1. Un edificio Inteligente debe contar con las facilidades de una red de Fibra óptica
2. Integración de cableados para acceso de Internet
3. Integración de cableados estructurados para redes de alta velocidad
4. Conectividad para servicios LAN y WAN
5. Facilidades para enlaces satelitales
6. Servicios ISDN
7. Fuentes de energía redundantes
8. Canalización propia para los cableado de energía, voz y datos
9. Alta tecnología y sistemas eficientes de HVAC.
10. Sistemas de Iluminación de encendido/apagado con sensores
11. Elevadores inteligentes que agrupen pasajeros por la designación de piso
12. Sensor automáticos instalados en sanitarios y lavamanos
13. Que cuente con un directorio del edificio computarizado e interactivo.
No hay comentarios:
Publicar un comentario